Рабочая программа и аннотация
(2018 г.)
- Экспертиза и оценка ОН-2018.pdf - для просмотра файла необходимо авторизоваться
Методические рекомендации -
МУ к практическим занятиям Методы оценки объектов недвижимости-2.pdf
1. Цели и задачи изучения дисциплины Цель дисциплины «Экспертиза и оценка объектов недвижимости» – изучить зарубежный и отечественный опыт проведения экспертизы и оценки недвижимости, обучиться методике оценки стоимости объектов недвижимости, земельных участков, различные подходы к оценке недвижимости и основные ее принципы, развитие рынка недвижимости и земли, регулирование и управление в сфере оценочной деятельности, нормативы платы за землю и объектов недвижимости и их учета при определении эффективности инвестиций. В результате изучения курса "Экспертиза и оценка объектов недвижимости" студент должен получить необходимые знания по названным выше вопросам и быть подготовленным к дальнейшему пониманию, восприятию и решению конкретных практических и теоретических вопросов при оценке недвижимости и определению платежей за землю, а также знать и владеть терминологией, содержащейся и используемой в оценочной деятельности. 2. Краткая характеристика учебной дисциплины Активное формирование рынка недвижимости в России характеризуется неравномерным развитием отдельных сегментов, несовершенством законодательной базы, низкой платежеспособностью граждан и инвестиционным потенциалом юридических лиц. Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости, необходимо готовить специалистов высшей квалификации, владеющих специальными знаниями, способствующих становлению и развитию новой области знаний со своей методологией, терминологией и приемами исследований. Дисциплина «Оценка недвижимости» призвана обеспечить подготовку высококвалифицированных специалистов, отвечающих новейшим тенденциям развития экономики России и, в частности, рынка недвижимости. 3. Место дисциплины в структуре образовательной программы Дисциплина входит в вариативную часть "Блок 1" образовательной программы магистратуры, реализуется на 2-м году обучения с трудоемкостью освоения - 4.0 Зет. 4. Взаимосвязь дисциплины с предшествующими и последующими дисциплинами учебного плана подготовки Дисциплина «Экспертиза и оценка объектов недвижимости» базируется на знаниях, умениях и навыках, приобретенных студентами в ходе изучения дисциплин: Инновации и инвестиции в строительстве; Экспертиза проектно-сметной документации; Технико-экономическое обоснование и анализ проектных решений; Правовое регулирование сферы строительства. Дисциплина «Экспертиза и оценка объектов недвижимости» является одной из завершающих в цикле дисциплин по выбору обучающихся и представляет собой дисциплину, формирующую базовые знания для успешного прохождения преддипломной практики и дипломного проектирования. 5. Ожидаемые результаты освоения дисциплины В результате освоения дисциплины, у обучающихся должны быть сформированы следующие компетенции: ОПК 9 - Способностью осознать основные проблемы своей предметной области, при решении которых возникает необходимость в сложных задачах выбора, требующих использования количественных и качественных методов ПК 3 - Обладанием знаниями методов проектирования и мониторинга зданий и сооружений, их конструктивных элементов, включая методы расчетного обоснования, в том числе с использованием универсальных и специализированных программно-вычислительных комплексов и систем автоматизированного проектирования