Центр сервейинга ВСГУТУ

Номер	251
Дата регистрации	24-03-2015
Количество просмотров	294
Участие в выставке НТР ВСГУТУ	нет
Наименование	Центр сервейинга ВСГУТУ
Отношение к приоритетным направлениям и технологиям
Отношение к приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ	Рациональное природопользование
Отношение к приоритетным научным направлениям ВСГУТУ	Проблемы теории и практики инновационного развития социально-экономических систем региона Социально-экономические и гуманитарные проблемы устойчивого развития общества в условиях глобализации
Авторы (Ф.И.О., ученая степень и звание, должность, кафедра)	Санжина О. П., д.э.н., профессор, проректор по КОиИП
1	Гунажинова Ю.А., к.э.н., доцент, заведующий кафедрой УИиН
2	Алексеева Т.Н., к.э.н., доцент кафедры УИиН
3	Бадашкеева Е.М., к.т.н., доцент кафедры УИиН
4	Жаркая Г.Ф., к.э.н., ст.преподаватель кафедры УИиН
5	Антонова В.Ж., ассистент кафедры УИиН
6	Имидеева Ирина Владимировна, к.э.н., доцент кафедры УИиН
Описание	Практическая реализация концепции Сервейинга
фотографии
Главные преимущества
Научная новизна результата инновационной деятельности	Профессиональные управляющие недвижимостью - сервейеры появились в нашей стране сравнительно недавно, хотя зарубежный опыт этой деятельности насчитывает столетия. Существуют регионы, в которых данный вид деятельности активно развивается, но в Республике Бурятия представлены лишь некоторые его элементы. Поэтому на текущий момент сервейинг для большинства жителей нашего региона является неизвестным и подозрительным. На различных этапах управления недвижимостью собственник сталкивается с множеством различных задач. Для их эффективного решения необходимо привлечь высококлассных специалистов: юристов, маркетологов, оценщиков, менеджеров, специалистов по ведению дел в государственных органах регистрации и надзора. Кроме того, эксплуатация офисного, производственного или торгового здания также требует соответствующих специалистов, способных не только поддерживать его в хорошем состоянии, но и улучшать его качественные характеристики. Между тем большая часть собственников недвижимости рассматривает ее лишь как источник дополнительного дохода к своей основной деятельности и, разумеется, не может позволить себе столь серьезных затрат. Содержать такой штат экономически оправдано лишь в крупных компаниях, профессионально занимающихся управлением недвижимостью, то есть сервейингом. Такая компания избавляет собственника от всех хлопот, связанных с эксплуатацией недвижимости, освобождает от многочисленных переговоров с проектировщиками, подрядчиками, арендаторами, эксплуатирующим и обслуживающим персоналом, решая одновременно главную задачу: обеспечить собственнику стабильный гарантированный доход от вверенных ей в управление площадей. Передавая недвижимость в управление сервейинговой компании, собственники снимают с себя все эксплуатационные и коммунальные заботы. Сервейинговая компания, по опыту зарубежных стран может сама производить работы по проектированию, строительству и эксплуатации объектов недвижимости. Сервейеры – специалисты с высшим техническим образованием, обучающиеся на строительном факультете и изучающие весь комплекс дисциплин инженера-строителя. Но, как правило, у нас в стране и в ряде европейских стран сервейинговые компании умело используют принцип аутсорсинга, то есть передачи части бизнес-процессов специализированным организациям, и тем самым добиваясь более высоких результатов. Также необходимо отметить, что специалисты данного профиля и компании играют важнейшую роль в развитии малого и среднего бизнеса, снимая с предпринимателя бремя множества мелких и крупных забот и предоставляя целый набор информационно-консалтинговых, юридических, транспортных, издательских услуг, эффективное страхование, обеспечение охраны и многое другое. Таким образом, сервейеры управляя недвижимостью, осуществляют продажу неэффективных объектов, реконструкцию старых, приобретение или строительство новых объектов недвижимости, обеспечивая большую эффективность малого, среднего и крупного бизнеса, устойчивое социально-экономическое развитие территории.
Практическая значимость	Центр Сервейинга ВСГУТУ выполняет следующие виды работ: 1. Экспертиза объектов недвижимости 2. Правовое сопровождение сделок с недвижимостью 3. Составление смет 4. Экспертиза проектно-сметной документации 5. Оценка бизнеса, движимого и недвижимого имущества 6. Инвестиционное проектирование 7. Представление интересов собственников в суде
Текущая стадия развития	НИР Предпринимательский проект, бизнес-план
Тип требующегося сотрудничества	Финансовые ресурсы
Тип искомого партнера	Инвестор

По интересующей Вас информации обращайтесь в Инновационный центр ВСГУТУ.
Адрес: 670013, Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. Ключевская, д. 40В, строение 1, каб. 301
E-mail: vsgtu-innocenter@yandex.ru, Тел.: (3012)43-46-71, Факс: (3012)43-46-71
Контактные лица: Гергенов С.М.